زمین ساحلی به همراه ملک کلنگی

ویژگی‌های ملک

توضیحات

🏖️ زمین ۸۸۰ متری پلاک یک دریا — بلوار اصلی شهر موقعیتی استثنایی در قلب منطقه‌ای با رشد سریع و ارزش سرمایه‌گذاری بالا. این زمین ۸۸۰ متری با سند تک‌برگ و بنای کلنگی قابل تخریب، در بلوار اصلی شهر واقع شده و دسترسی عالی به دریا، مراکز شهری و مسیرهای اصلی دارد. ⸻ 🔹 مشخصات ملک: • مساحت: ۸۸۰ مترمربع • موقعیت: پلاک اول از دریا • کاربری: مسکونی • وضعیت بنا: کلنگی و قابل تخریب • مالکیت شخصی و سند تک‌برگ رسمی • آب، برق و گاز موجود • سطح زمین با شیب ملایم (مناسب طراحی چشم‌انداز در ساخت) • بافت اطراف: مسکونی و تجاری • در محدوده خدمات شهری • استعلام ثبتی انجام‌شده و آماده انتقال • دسترسی آسان به: ▪️ مرکز خرید: ۵ دقیقه ▪️ مرکز درمانی: ۷ دقیقه ▪️ ارتفاعات و طبیعت جنگلی: ۱۰ دقیقه • قرارگیری در بلوار اصلی شهر با دید دریا و دسترسی دوطرفه ⸻ 💡 مزایای ویژه و پتانسیل سرمایه‌گذاری: • موقعیت ممتاز برای ساخت پروژه لوکس ساحلی، مجتمع تجاری–مسکونی یا هتل بوتیک • شرایط مناسب برای دریافت مجوز بلندمرتبه‌سازی • رشد مداوم قیمت املاک در محدوده • مناسب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت یا مشارکت در ساخت • زمین در مسیر توسعه شهری و در میان پروژه‌های در حال ساخت لوکس ⸻ 💰 قیمت پیشنهادی: ۵۵ میلیارد تومان (قابل مذاکره برای خریدار واقعی)